为什么一堆人都在劝你不要断供，首先我们要知道断供房他到底是什么意思，就相当于就之前花几百万买的房子，在断供后正常流程就是通过法院来强制执行，进入法拍程序，简单来说就是，自从你决定断供的那一刻起房子已经不属于你了，包括你交的首付费不仅如此在法拍的过程你还要缴纳执行税费。
贷款买房的流程就是你先向开发商付予的首付相当于购买了这个的定金和购买意向确认，然后你实际上去贷款是银行所贷给你的，而这个贷款买房，最终我们要对银行来还利息和本金，在买房这一过程基本可以分为两种类型，一种是房子买来自己住，而另外一种就是进行炒房，他一般买房都要去面临一个很现实的问题，就是房价会跌还是会涨。
而在你决定断供的那一刻起，这些都不重要，一般的断供都不会是由于房价的上涨而进行断供，一般都是由于市场环境不景气和就业压力，包括自身的还款实在难以承受从而救下定决心断供，之后进入拍卖抵债程序。
并且实际上法拍的价格要远远低于你房子的估算价格，假如你的房子估算过程是将近200万，但法院最终的认定可能就在150万到170万左右，然而进入法拍程序以后可能在出价过程或是。因为无人拍卖导致房子不停流拍，而法院会对其进行再度降价，直到拍出去为止，这样一来最终的价格只会越来越低，而被拍出去有的房子，实际最终拍出的价格，亏了将近百分之六七十的都不在话下，并且一般的贷款政策都是先还利息，再还本金就是银行，先把你能赚的钱全赚了，能薅的都薅干净，再让你去还那套房的实际价值。
所以其中里面是资本的一环接一环的环环相扣，并且为了保证更多的人去维持还款和规范法拍程序，在你去断供之后的后果，不仅是上征信和无法高消费等类，问题在你的今后，考公考研考编的事业单位也会给你划上层层限制，除去金钱物质上的压力，还有未来仕途等无形的压力，一般而言，就算在利率相同的情况下，等额本息的还款方式最终还是要给等额本金的还款方式要多。
断供流程对于银行的催收程序等一般，是假如客户开始断供银行逾期的第1天，就会立马开始催收，之后不还会从次级贷向不良贷款一步步升级等到不良的时候，专门成立一个催收小组，通过但不仅限于律师函等途径。
让客户先进行卖房操作的毕竟银行不是真的希望要你的房子，而是更希望你继续去还款供房以贷款养贷，等到最后实在不行才会上诉进行法拍，因为银行也担心你后续的断供长期以往会对整个房地产形成蝴蝶效应，从而扩大这种不良现象。
当你断供的时候，你前几年所有的本金和这套房子都与你毫无关系了，并且之后如果法拍的价格实在过低，你可能还会欠上一屁股债，所以断供不仅是无奈之举，是对资本的妥协，更多的是一种断尾求生，如果不是走投无路，千万不要断供，能咬牙就挺一挺撑一撑，或者是积极的去协商办法。